不動産の相続税評価額とは？ | 静岡市の土地・戸建て売却なら株式会社さわ不動産 | ブログ

不動産の内、建物は固定資産税評価額そのもので、個人が調べるには

毎年自治体から送付される納税通知書を確認してください。または役

所で評価証明を取得するか、固定資産税台帳を閲覧しても確認できま

す。

土地の相続税評価額は道路ごとに「相続税路線価」が定められてお

り、道路に面した土地は路線価方式を採用します。

田園地帯や山林の場合は倍率方式を採用します。

市町村の評価倍率方式を見て、倍率を調べます。

「相続税評価額＝固定資産税評価額×〇倍」となります。

または概算で課税明細書があれば、固定資産税評価額÷０.７×０.８で

概算できます。

さらに「小規模宅地の特例」は330平米まで８０％減額されます。

この場合条件がありますので、注意が必要です。

以上ことから、相続で不動産が静岡市にある場合ぜひ弊社にご相談く

ださいませ！