不動産売却時における注意点！ | 静岡市の土地・戸建て売却なら株式会社さわ不動産 | ブログ

こんにちは。さわ不動産です。

今回は不動産を売却する時、全体の流れや方法を把握しておくのはもちろん、事前に理解しておくポイントを紹介します。

1.査定額の金額を鵜呑みにしない。その金額で売却できるとは限らない

2.「高く売る」と「早く売る」とはそもそも両立しない

3.売却時に出費がかかる

以上3点をしらない場合、節税とおもいきや余分に出費してしまったり、売却に時間がかかりすぎてしまうことになりかねません。

【不動産売却の流れ】

不動産に相談・査定依頼・媒介契約：約一か月

販売活動・買主との売買契約　　　：約一か月から三ヶ月

決済・不動産の引渡し　　　　　　：約一か月

確定申告　　　　　　　　　　　　：売却の翌年

以上の事から不動産売却の動きを始める前に、事前準備として売却予定の不動産がいくらで売却できそうか相場を調べてみましょう。

土地や建物の売買はもちろん、相続や土地活用の相談も大歓迎です！